Rehabilitación y Mejora Integral de Vivienda en Segovia
Situación: Segovia
Proyecto: 2025
Obra: 2026
Superficie construida: 130 m2
Fotografía: Ignacio Barco
La rehabilitación parcial de esta vivienda unifamiliar en Segovia se plantea como una intervención técnica destinada a actualizar un edificio tradicional y mejorar su comportamiento estructural, energético y funcional. El proyecto aborda la renovación del retejado, la sustitución del forjado intermedio y la actualización de las instalaciones, garantizando la seguridad y el correcto funcionamiento del inmueble sin modificar su volumetría ni su integración en el entorno urbano.
La vivienda, organizada en dos plantas y construida con los sistemas tradicionales de la arquitectura local, presentaba una estructura en buen estado general, aunque con elementos que requerían una intervención específica. La cubierta, resuelta a cuatro aguas, se encontraba deteriorada y necesitaba una renovación completa para asegurar su estanqueidad y mejorar su aislamiento térmico. La actuación incluye la revisión de la estructura de madera, la sustitución de piezas dañadas y la instalación de un sistema de aislamiento compatible con los materiales originales, manteniendo la imagen tradicional del edificio.
El forjado intermedio, compuesto por elementos de madera, mostraba signos de fatiga estructural y pérdida de capacidad portante. Su sustitución permite garantizar la estabilidad del conjunto y mejorar la distribución interior de la vivienda. La intervención se completa con la actualización de las instalaciones, incorporando soluciones más eficientes y adecuadas a las necesidades actuales de uso residencial.
La actuación también contempla la retirada de la cubierta de uralita del pequeño almacén exterior, eliminando materiales obsoletos y mejorando las condiciones de salubridad del conjunto. En el interior, se reorganizan los espacios manteniendo la lógica funcional de la vivienda: en planta baja se ubican las estancias de uso diario, mientras que la planta bajo cubierta se destina a dormitorios y zonas privadas.
El proyecto respeta la estética del entorno y los parámetros urbanísticos del municipio, manteniendo los volúmenes existentes y empleando materiales compatibles con la arquitectura tradicional de Segovia. La intervención combina técnicas actuales con soluciones constructivas tradicionales, garantizando la durabilidad del edificio y mejorando su comportamiento térmico y estructural sin alterar su identidad.
El resultado es una vivienda actualizada, segura y eficiente, que conserva su carácter original y se adapta a las necesidades contemporáneas de habitabilidad. Un ejemplo de rehabilitación técnica y respetuosa en el contexto de la arquitectura residencial de Segovia, donde la mejora funcional y la conservación del patrimonio construido se integran en un mismo proceso.